雙捷運 ㊣臺北市燙金門牌

臺北市寸土寸金，精華地段奇貨可居，重劃區(qū)絕對是房市增值保證。隨著臺北市中心發(fā)展飽和，市區(qū)新案開價動輒每坪百萬元已不是新鮮事，建商在土地取得困難的情況下，紛紛前進擁有較大面積土地可供開發(fā)與推案的重劃區(qū)，包括內湖、大直、南港等地，成為臺北市熱門又熱銷的房市指標，其中又以南港的發(fā)展未來性與增值潛力最佳。
 

以臺北市最熱門的幾個重劃區(qū)：信義計劃區(qū)、內湖五期、大直重劃區(qū)與南港經貿園區(qū)來做比較，南港可謂即所有優(yōu)勢於一身，擁有信義計畫區(qū)的國際級城市規(guī)劃、高科技產業(yè)聚集的南港軟體園區(qū)，同時還具備大直重劃區(qū)的水岸條件，加上密集多元的交通建設，更是上述各明星重劃區(qū)所難以企及。由於相關建設將於6年內全部到位，相較信義計劃區(qū)與大直重劃區(qū)的成交行情，未來房價至少還有3~5成的成長空間。
 

南港交通機能便利，擁有四通八達的交通網絡。北側有環(huán)東大道連接北市府中心與市民大道，且有北二高南下交流道，經南湖大橋可連接中山高成功路交流道，車程5~8分鐘。此外，捷運南港展覽館站已在2月27日正式通車，文湖線連結板南線後，北市東區(qū)環(huán)狀線正式成形，不僅大幅縮短進出市區(qū)的時間，更是繼忠孝復興站後，另一個雙捷運區(qū)。
 

南港經貿園區(qū)雖然公共建設眾多，但住宅用地僅佔整體開發(fā)面積的23％，區(qū)內住宅比之其他明星重劃區(qū)更顯得奇貨可居。在純住產品稀有，房價又有諸多重大建設等基本面支撐，且沒有像新北市的新莊副都心，房價被投資客炒過頭的高風險，因而吸引不少自住兼置產型的買方，逢低卡位南港經貿園區(qū)賺增值?！灸细巯愣洹客庥^採巴洛克風格設計，以與周圍名宅擁有相同的區(qū)位條件，但每坪20萬的價差優(yōu)勢，成為此區(qū)房市關注的焦點。
 

【南港香朵】單純52戶，零店面純住社區(qū)，除一樓挑高6米之外，其餘樓層室內樓高3.4米。建物採樑柱外露設計，無畸零空間。以3面採光引進水色山光，7米面寬享受大戶視野，75坪戶別客、餐廳面寬可達10米，搭配巴洛克建築在空間配置上重視的對稱美感，【南港香朵】不僅與歐洲經典飯店一樣具有典雅藝術氣息，New Antique低調奢華的藝術風格也同樣具備相仿的貴族名門氣質。